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青岛新房3年来首次停涨

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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青岛新房3年来首次停涨

2007-03-24 14:21:00

来源:中国建材网

 

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国家发改委、统计局日前联合发布的2月份全国房屋销售价格指数,让青岛的普通购房者终于看到了曙光:{TodayHot}该市房价涨幅从近几年的全国前三名跌到了现在的全国第36位,2月份新建商品住房价格与1月份持平,新

    国家发改委、统计局日前联合发布的2月份全国房屋销售价格指数,让青岛的普通购房者终于看到了曙光:{TodayHot}该市房价涨幅从近几年的全国前三名跌到了现在的全国第36位,2月份新建商品住房价格与1月份持平,新建商品房价格3年来首次停止了上涨二七区癫痫病医院地址的脚步。

近几年,青岛市的房价一直处在全国的风口浪尖上,房价年增幅基本都在全国的前几位,很长时间保持在全国的前三名。而面对房价的节节攀升,作为山东省经济龙头城市的青岛市,居民收入水平却没有得到大幅度的增长。去年,普通住房销售价格在每平方米5000元以上的占到70%,房价与收入之比达到13倍左右,是国际标准的2~3倍。

然而这次的统计资料显示,2月份,青岛市房屋销售价格指数同比上升4.91%,低于全国5.3%的均值,在全国排名也下降至第36位;与1月份相比,房屋销售价格指数仅上涨0.2%,远低于全国0.6%的涨幅,{HotTag}继2006年12月份以来已经连续第三次下降。在新建商品住房价格指数中,环比指数首次成为100%,2月份与1月份相比新建商品房价格没有变化,而就在去年2月份,该指数为100.8%,涨幅列全国70个城市前列。

这主要得益于青岛较近推出的“房产新政”。为改变房价暴涨的现状,青岛市政府于年初高调召开了全安阳县哪家医院癫痫病最好市住房工作会议,市长夏耕在会议上强调:“不能完全由市场机制调节,政府必须有所作为。”为此,青岛市“十一五”的房地产计划是:改造旧城区39片、城中村37个;建设经济适用住房300万平方米。

另外,股市火热带来了房市的冷清。近期,股市持续火爆,吸引了很多炒房族纷纷把房子低价卖掉,把资金转入股市。国家在税收等方面的房产新政也逐渐发挥作用,使青岛房市渐趋理性。

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