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新盘提价案例增多楼市回暖恐受影响

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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新盘提价案例增多 楼市回暖恐受影响

2009-04-23 08:35:00

来源:上海证券报

 

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自今年初开始,部分城市一些前期降价幅度较大但热销的楼盘开始小幅提价,随着市场持续回暖,这种现象自3月以来表现得更为明显。记者昨日获得的数衡水专业看癫痫病的医院据显示,涨价的楼盘数量和提价幅度均有所扩大,这引起业内对后市回暖

自今年初开始,部分城市一些前期降价幅度较大但热销的楼盘开始小幅提价,随着市场持续回暖,这种现象自3月以来表现得更为明显。记者昨日获得的数据显示,涨价的楼盘数量和提价幅度均有所扩大,这引起业内对后市回暖态势难保的担心。

来自克而瑞(中国)研究中心的跟踪统计显示,2月监测城市中出现较大提价幅度的楼盘约10个,3月增加到30个左右;提价幅度也从5%至10%上升到5%至20%。涨价楼盘的数量以广州、深圳的居多,均超过5个。

北京、上海也有个别涨价楼盘,宁波、太原、厦门、福州等二、三线城市的楼盘提价情况也在增多,不过提价后基本均未超出周边价格水平。

来自方方地产咨询机构的较新数据显示,今年一季度,上海新开盘房源中,有25%的楼盘有提价现象,其中除了新一批房源售价高过前一批的情况外,还有部分楼盘属于新开盘价格即高于之前的对外报价。不过,在提价治疗癫痫病的药物有哪些的公寓楼盘中,九成楼盘的售价都低于2.5万元/平方米。

“市场涌现出更多的热销项目,究其原因,主要体现在三个方面:价格优势、产品优势和有效的营销活动。”克而瑞分析师表示。但他也指出,基于开发商行为的相似性,在销售态势保持向上或稳定的情况下,提价的项目可能进一步增多,恐影响到后市的销售势头。

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